Новости
Четверг, 13 Август 2015 15:05

Изменение концепции торговых центров в России: уход от узкой специализации.

В России, первые узко-специализированные торговые центры появились примерно 15 лет назад. В процессе развития данного направления, сформировалось несколько базовых сегментов специализации ТЦ: строительные, мебельные, спортивные, бытовая техника, автотехника.

Такая направленность позволяла легко привлекать целевую покупательскую аудиторию и формировать спрос на торговые площади. Снижение спроса на арендуемые площади, в настоящее время, толкает арендодателей привлекать арендаторов из иных торговых сегментов. Это приводит к изменению концепта торговых центров, в сторону более традиционных торговых центров с широким профилем ассортимента.

Так, по данным группы компаний «ЭКООФИС», посещаемость торговых центров со специализацией спот. товары, автомобили и электроника упала на 30 – 50 %. Меньшее сокращение трафика, примерно на 20% наблюдается в мебельных и детских магазинах.

Происходит закрытие некоторых магазинов ритейлеров, из-за уменьшения продаж, что заставляет владельцев ТЦ привлекать на освобождающиеся торговые площади – новых арендаторов, уже без учета их специализации. Такое решение способствует удержанию потока покупателей и росту рентабельности. На примере ТЦ «Мебель России», ГК «ЭКООФИС» показывает, что расширение специализации магазинов, представленных в торговом центре, позволило сохранить долю свободных площадей на уровне 3 – 4%, а сокращение трафика покупателей, в сравнении с данными прошедшего года, составило – 5%.

Тренд расширения специализации торговых центров, вероятно, сохраниться. Владельцы ТЦ будут вынуждены снижать число представленных на своих площадях брендовых магазинов, сокращать нарезку площадей и будут заинтересованы в арендаторах более доступных товаром.

По материалам: http://zdanie.info

Новости

Популярные статьи

Поиск по сайту:

« Ноябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30